Via Giacosa 26, Torino

GAMMA S.R.L , in data 11 gennaio 2010 ha iniziato la demolizione del basso fabbricato in cui era insediata la storica AUTOGIACOSA NOLEGGI per costruire una palazzina residenziale di prestigio di 5 piani più mansardato composta da 26 alloggi e 37 box auto.

Consegna prevista giugno 2012.

Il progetto prevede come obbiettivo sia la sostenibilità ambientale che il contenimento dei consumi di gestione adottando le nuove tecnologie nel campo del risparmio energetico con abbondante utilizzo di isolamenti termici ad elevate prestazioni.

Classe energetica edificio: classe A

Sarà realizzata la centrale termica con caldaia a condensazione per riscaldamento ed acqua calda sanitaria integrata da pannelli solari istallati sul tetto in grado di garantire il 60 % del fabbisogno annuale.

La distribuzione del calore all’interno delle unità abitative sarà realizzata tramite impianti radianti a pavimento che consentiranno anche il raffrescamento estivo che sarà integrato da un sistema di deumidificazione che consentirà di mantenere nell’ambiente le migliori condizioni termoigrometriche indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne rendendo più sopportabile la calura estiva.

Per garantire un corretta ripartizione dei costi di gestione per ogni unità immobiliare, sarà possibile la gestione autonoma e la contabilizzazione individuale dei consumi per il riscaldamento, per il raffrescamento e quelli per l’acqua calda e fredda sanitaria.

I serramenti esterni verso via e verso cortile saranno in alluminio a taglio termico con vetro camera di sicurezza k minore di 22 stratificato magnetotermico basso emissivo, vetrate blindate antisfondamento a specchio per finestre piano rialzato e mansardato con tende oscuranti all’interno per piano rialzato e mansardato.

Tutte le aperture verso via avranno chiusura esterna con tende frangisole a pacchetto GRIESSER tipo METALUNIC con lamelle orientabili in lega di alluminio–magnesio con comando motore elettrico e telecomando. Le aperture verso cortile avranno avvolgibili in alluminio coibentato ad alta densità.

Scale dal piano interrato al mansardato in granito bicolore grigio e nero. Porte interne a scelta in noce tanganika con vetrata o cieche oppure laccate avorio/beige/bianco.

Pavimenti incollati su massetto appoggiato su isolante acustico tipo POLIPREN T PLUS.

Fornitura e posa di pavimento per alloggi con la sola esclusione della camera matrimoniale negli alloggi con due camere, dei bagni e delle cucine, ceramica tipo monocottura smaltata e/o gres porcellanato da 40 x 40, prima scelta.

Bagni per alloggi fornitura e posa di piastrelle 20 x 20 o 30 x 30 o altri formati.

Camere matrimoniali, per alloggi con due camere, fornitura e posa in opera di pavimento in legno di rovere o iroko lamparquets mm. 10 preverniciati.

Scarichi bagni, cucine, colonne montanti in GHEBERIT.

Raccolta acque piovane in apposita cisterna da riutilizzare per innaffiamento giardini parti comuni.

Ogni bagno padronale avrà sanitari di colore bianco IDEAL STADARD serie 21, rubinetteria con miscelatore monocomando serie CERAMIX IDEAL.

Ogni bagno di servizio avrà sanitari di colore bianco IDEAL STANDARD serie ESEDRA rubinetteria con miscelatore monocomando serie NOBILI.

Ogni bagno verrà dotato di termo-arredo.

Impianto di irrigazione a pioggia per giardini condominiali completi di irrigatori, sensore pioggia e centralina di programmazione.

Facciata su via Giacosa

Facciata cortile

P I A N T I N E A L L O G G I

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PIANO TERRA INTERO (non in scala)

PIANO TERRA via Giacosa 26 (scala 1:100)

PIANO TERRA via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO PRIMO INTERO (non in scala)

PIANO PRIMO via Giacosa 26 (scala 1:100)

PIANO PRIMO via Giacosa 28 (scala 1:100)

SECONDO PIANO

SECONDO PIANO via Giacosa 26 (scala 1:100)

SECONDO PIANO via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO 3-4 INTERO (non in scala)

PIANO 3-4 via Giacosa 26 (scala 1:100)

PIANO 3-4 via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO MANSARDATO INTERO (non in scala)

PIANO MANSARDATO via Giacosa 26 (scala 1:100)

PIANO MANSARDATO via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO 2°- 3°- 4° via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO 2°- 3°- 4° via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO 2°- 3°- 4° via Giacosa 28 (scala 1:100)

PIANO 2°- 3°- 4° via Giacosa 28 (scala 1:100)

CONSIDERIAMO PERMUTE

PAGAMENTI PERSONALIZZATI

DILAZIONI PAGAMENTI

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